重返西沣战场!金地归来,开局爆品

  • 发布时间:2019-11-15 08:44:06

作者=阎石三

>备注:雁塔区东部发展规划紧紧抓住曲江资源。曲江是Xi安的旅游名片。文化、商业和旅游住宅价值突出,商业消费带动区域发展。西部地区正紧紧抓住高科技资源。高科技是Xi安的经济引擎,汇聚了500强企业和众多科研机构,建筑经济消费蓬勃发展。雁塔居中,双区拉动,区域经济活跃。众所周知,雁塔区的发展主要依靠高端服务业。随着高新区产业集中度的提高,雁塔区服务业集聚并开始向西峰路转移。目前,雁塔区的发展热点主要在西峰路商业带和西大道工业带,它们构成了西翼的核心区域。西峰路板块将聚集雁塔区的大量人口资源,并将超过公园总体规划。它将沿着西峰路商业带在城南形成一个大的商业圈。尤其是在1700亩城市生态公园周围,景观、工业、消费和人居资源高度集中,是城市南部的核心。西峰路与高科技金叶路中央商务区分开,因此也被称为“第一排高科技”。投资价值突出,商业价值得到一致重视。靠近高新区,西峰路是城市的第一排。这是雁塔区和高新区的分界线。一路穿过,是高科技金叶路的cbd商圈。靠近城门,可以俯瞰摩天大楼和高层建筑!金卢野中央商务区是Xi的代表性商业区。在3公里范围内,规划了10多座超高层建筑。因此,它也被称为中国第四大超高层建筑聚集区,是继广州天河、深圳深南大道和上海陆家嘴之后的又一座摩天大楼城市。

>备注:金叶路是高新区cbd的覆盖层,也是近代Xi安出现率最高的地区之一。在过去的十年里,金叶路中央商务区的摩天大楼见证了Xi安不断刷新的高度。金叶路已经成为Xi延安价值观变化最大的道路。然而,由于金叶路段土地资源稀缺,大部分用于商业开发。这导致金叶路段商业氛围浓厚,白领消费高度集中,缺乏商业消费。因此,如何补充全金叶路中央商务区的商业需求成为西峰路的一个切入点。为此,西峰路形成了两个重点,一个是“环园消费圈”,另一个是“环园居住圈”!

>备注:Xi安城生态公园效果图

>备注:3-5年内,Xi安城生态园周边商业配套示意图将全部建成,消费者需求将聚集,区域商业生态将再次成熟。这里形成的“环形公园消费圈”规模将仅次于小寨,板块将迅速升温,租赁市场和住宅资产必将迎来价值爆炸。评估Xi安目前的商业圈模式。例如,曲江商圈(金地广场)靠近曲江南湖遗址公园。太华路商圈(万达、大明宫、金旅),靠近大明宫遗址公园;市政府的商业区(西递港、大城市和汉神)靠近Xi安城体育公园。项燕路新城综合体(万中荣创),靠近Xi安新植物园;高科技万达商圈(万达、香榭丽舍大街和绿城)靠近穆塔寺庙遗址公园。以“城市公园+购物中心”为经济驱动力,带动该地区的发展和腾飞,Xi安已有大量成功案例。目前,西峰路板块缺乏商业氛围,该地区开发起步较早,目前没有土地可供利用。板块已经进入饱和发展阶段。只有拆除公园东侧的都城棚户区才能产生土地供应。因此,无论是住宅还是公寓,供应量都极其稀少,而且地段的含金量占据绝对高位。在市场成熟之前,基于西丰路居住区和资源中心区的金地之王的回归,将为金地创造一个未来,给许多购房者一个进入城南的机会。

>备注:金地未来区规划效果图

>注:金地未来区商业规划效果图。当然,租金收入只是公寓产品投资的一部分。对于一大批高科技白领来说,金地未来区是他们居住在高新区附近,享受便捷交通、超级公园、超级购物中心和休闲娱乐的重要选择之一。金地未来场(Jindi Futurefield)位于高科技大都市的第一排,享受1700亩城市生态公园的舒适景观,长安国际大学城浓厚的文化氛围,高新技术产业带等城市大片资源。如果你回去,你可以欣赏南山的自然美景。如果你进去,你可以掌握城市精英们的富裕生活,积累资源,轻松享受时尚生活。可以说,Xi安城生态公园相当于镶嵌在城市南部的绿色钻石。所有的购物和消费将围绕着这座标志性的城市形成一个完整的集合,在城市的南部沉淀出一个罕见的“环形公园消费圈”。把握西峰路板块的上升趋势,在1700亩城市生态公园开放前,金地未来广场作为高科技大都市第一排价值卓越、购买无限的投资产品,值得特别关注。编辑微信:xusandao123

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