易胜博是哪国的博彩_天恒 恒基联合体24.25亿元斩获北京孙河最后一宗宅地

  • 发布时间:2020-01-11 16:09:45
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易胜博是哪国的博彩_天恒 恒基联合体24.25亿元斩获北京孙河最后一宗宅地

易胜博是哪国的博彩,9月12日,天恒恒基财团以24.25亿元的价格收购了孙和在朝阳区的最后一块宅基地,溢价1.5%。到目前为止,所有规划中的住宅用地都已出售。

根据资料,拟出让土地位于朝阳区孙河乡、西店村、孙河村2902-88地块f1住宅混合公共建设用地国有建设用地。该地块以“有限地价、可持续竞争、高标准商品房建设计划”的形式出售。

该地块占地面积31917.242平方米,规划建筑面积47876平方米,位于朝阳区孙河黄康路北侧。规划设计指标要求容积率r≤1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,居住年限70年,营业年限40年,办公年限50年。

地块挂牌起拍价为23.89亿元,投标阶梯为1200万元,投标保证金为4800万元。

地块的销售不像预期的那么火爆,拍卖结果显示溢价很低。诸葛房产搜索数据研究中心分析师孟玥表示,作为孙河最后一块纯商品房用地,地块的初始售价为23.89亿元,综合底价为49,900元/㎡。剔除公开股价,纯住宅首层价格高达65,000元/㎡,恒基天恒以24.25亿元胜出,溢价仅为1.5%。值得注意的是,恒基今年5月28日刚刚赢得孙河,该地块的综合条件略差于此前的恒基T地块。该地块为f1住宅混合公共建设用地,恒基地块为r2二级住宅用地,较为纯净。就容积率而言,地块O的容积率为1.5,恒基的容积率仅为1.1。制造高端改进产品也更有利。盘子里有很多豪宅,周围是龙湖原厂、太和大院、茂源鸡西、中粮瑞富等众多品牌住宅企业建造的中高端豪宅。此外,65,000元/平方米的高价吓退了许多住宅企业。香港恒基兆业和天恒仍面临巨大压力,要在deus ex的豪华住宅中平衡成本和质量。

温家宝/北京青年报记者朱开云