为了一片幸福湖——义乌市福田街道推进幸福湖绿肺区项目纪实

  • 发布时间:2019-10-16 23:57:23
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人们对更好生活的渴望是我们的目标。

义乌拥有自己的城市湿地生态公园,义乌人已经期待了很多年,现在终于实现了。9月10日上午,义乌幸福湖湿地生态公园(城市绿肺)举行开工仪式。

义乌幸福湖生态湿地公园(城市绿肺)规划效果图

义乌幸福湖市绿龙区是一个湿地生态公园,总面积约8.4平方公里。这里有许多农场、农田、水库和村庄,还有一个快乐湖国际会议中心。规划建设有机农业生产、水利生态、文化休闲、体育休闲、生态体验相结合的生态公园。根据地块的景观资源类型和路网结构,项目分为一个中心、四个分区和24个主题公园。其中一个中心是快乐湖会议中心。这四个子区域分别是主题农业区、生态保健区、文化生活区和趣味体验区,提供生态、文化、农业、保健等各类活动。

今年年初,义乌市委十四届五中全会(扩大)和市政府四中全会明确界定了幸福湖市绿龙区的建设。大多数义乌人认为有很多困难。格林龙区有13个农场。除了后宅街的部分农家乐别墅用地外,其他农场均位于福田街区,总面积约2160.7亩。该地区的情况很复杂:首先,它历史悠久,产业政策变化很大;第二,农场的所有权是可变的,债权债务关系是复杂的。第三,农场的“非农”性质很明显,有许多租户。第四,土地和房地产很复杂,收购政策没有经验可循。第五,业主有更多的实际困难和更多的相关收购需求。然而,福田铁军被一项“不可能”的任务“啃”了。

拆除违规行为

“义乌市十四届五中全会和市政府四中全会明确成立幸福湖市绿龙区后,福田街当天晚上召开了扩大小组会议,学习全会精神,提高思想觉悟,从实践“两山”理念的高度规划工作计划。在义乌市举行的两届会议上,市人大和政协委员热烈讨论了绿色肺建设的议题,并为项目的实施赢得了最广泛的支持。”义乌福田街党委书记郑亚明表示。

1月25日,街道成立了一个以主要领导为组长、优秀士兵为骨干的特殊劳动班。根据农场的实际情况,由专项工作组经过多项专项分析研究,形成了“参观、通关、通关、拆迁、收集、建设”的六阶段改造方案。定义了每个阶段的时间节点和工作内容。与此同时,绘制了作战地图,并进行了风险评估。

在拆除农场里违背自己意愿建造的别墅之前

福田街主要领导带领团队与全体业主和租户会面讨论,宣传市委全会精神,宣传温室大棚改造政策,从思想上让业主和租户接受整治违法建筑的大趋势。

街道成立了几个工作组来收集和整理农场土地和房地产数据、抵押数据、法院执法数据和租户相关数据。经过不断的分析和总结,形成了农场详情汇总表。

拆除了农场里违背自己意愿建造的别墅后

与此同时,街道与宣传部密切合作,首先宣布市委、市政府关于建设城市绿肺的决定,制定关于低层分散改造的通知传单,发送给每个家庭并与每个家庭交谈,明确政策和时间点,掌握思想动态。在翻修过程中,标志性的非法建筑被拆除,相关报道被逐一跟进。施工方案的及时发布引起了公众的高度重视和充分认可。

今年1月24日,发布了暂停通知。所有营业网点将于二月四日(除夕)前关闭。交通管制将于二月二十二日(一月十八日)实施。货物不能进出。300多人,包括街道组织干部、村(社区)党员、交通警察和其他人,将日夜坚守七个道路检查站,通知有意进入的车辆。

由于春节期间难以找到拆迁人员,街道干部主动帮助业主搬离房屋,这深深打动了业主。同时,对于驾校、汽车修理厂等特殊单位,街道干部主动帮助落实辖区内的场地,并联系交通部门加快办理手续,获得业主的理解和支持。到3月18日,房子基本上已经腾空。

这条街与店主沟通过多次。到3月30日,拆除非法建筑的工作基本完成。拆除总面积约为140,000平方米,比设定的目标提前了一个半月,为下一个合同的签署留出了时间。

用力打击

拆除违法建筑充分显示了决心,依法全面稳定推进农场收购的难题依然存在。

"我们必须加强研究,反复论证和制定科学合理的收购政策."义乌福田街党委副书记兼办公室主任盛庆生表示。

针对国有农用地收回中的政策缺口,街道和市自律局研究分析了最高法院2017年判例法和自然资源部对相关省份的批复。经过反复权衡,国有农业用地收回政策得到明确。

拆除非法建筑

同时,鉴于房屋的多样性,街道与市自律局、农业和农村局、行政执法局和法律顾问一起,将房屋的性质和无两种证件的合法认定的房屋认定为非法建筑。

在苗木补偿方面,前期工程按评估价格的40%~45%进行补偿。考虑到该项目仍为公园建设,苗木总体良好,决定按评估价格的60%直接收购苗木。

在关键时期,专班成员坚持每天走访农场主人,进行推心置腹的谈话,了解主人的思想动态,总结分析工作进展,每晚宣传难点和信息动向,做到“宣传不停歇,信息不夜城”。

3月10日,经过反复工作,第一个农场泾阳农场成功签约并收回。合同签订上的突破也打开了工作局面。

在此基础上,专案组积极宣传,利用这一形势,逐一分析了山区、顺达、郑恒、三正、陶然、海龟和达夫七个农场,形成了一个计划。截至5月17日,面积相对较小的八个农场签署了合同,合同的第一阶段已顺利完成。

接下来,剩下的五个是面积大、相关问题多、影响大的农场,签约工作进入了关键时期。

街道的积极响应有效地帮助解决了农民需求的实际问题。同时,应努力协调与收购农场有关的问题,有效解决业主的困难。鉴于某农场存在诸多债务纠纷,政府主动将房地产登记中心与法院联系起来,形成法院强制执行和保护业主权益的双赢方案,并成功完成了合同的签订。某农场大鲵养殖基地和总部大楼的选址、某农场相关问题的处置、某农场的债务偿还问题、某农场的万达物流运营场地都已妥善解决。业主深受感动,所有农场顺利完成收购和签约。

7月2日上午,最后一个农场的主人李某正式签署了收回农场经营权的协议。大厅里爆发出热烈的掌声,标志着福田街幸福湖绿肺区13个农场的治疗成功完成,持续了六个月。

铁军

这是一场绝望的战斗!

"一项被认为“不可能”的任务实际上是在每个人的共同努力下完成的."回顾年初以来的情景,郑亚明深受感动。

党的建设领导并形成了一股联合力量来锻炼“福田铁军”,他肩负着打造关键岗位的责任。

每一次农场参观、每一次大规模拆迁、每一次农场收购谈判和合同签订,街道的主要领导人都要亲自负责。街道上的其他队伍分工协作,形成合力,充分发挥党员在低分散整治和交通控制中的先锋模范作用。其他村社的党员干部被征召成为党员的先锋队。一天24小时提供交通咨询,以确保工程进度。

特种工人阶级的同志们始终发扬福田铁军的“三千精神”,就是说,他们尽了一切可能,讲了很多话,工作很努力。在他们的骨子里,他们带来了独创性、活力和坚韧,他们一直在与农场主人进行软硬兼施的讨论。

福田工作片导演陈建之是整个特殊阶层的核心。他在整个过程中协调工作。在一段时间里,他每天走30,000多步。他走遍所有的农场,与所有的主人和房客交谈。他不仅坚持原则和政策,而且体现了解决难题的人文关怀。他敢于触及实际,在第一线分解违规行为,纠正违规行为,确保工作顺利进行。

面对农场主人的冷嘲热讽和口头攻击,义乌市佛堂镇的干部吴东升毫不畏惧地坚持自己的立场,彬彬有礼。他没有退缩,最终通过心理战赢得了农场主人。他苦笑着说:“当与业主谈判时,你需要继续喝水。你经常喝水,而且胃疼。”

街道副主任龚陆谦作为一名80后干部,充分发挥了自己在土地和业务技能方面的优势,敢于承担和履行自己在收购政策研究、拆除违章建筑别墅以及最后几个农场签约谈判方面的责任。

街道党政办主任王建华作为80后干部,发挥了办公室协调的中心作用,认真做好突击各阶段的外围协调和保障工作。

正是这些福田铁军的热情和高度负责的精神使工作“一天一天,天天进步”。

回答一个问题

“在义乌市委、政府的大力领导下,在相关部门的大力支持下,通过福田街的努力,幸福湖市的绿肺拆迁和非法收购工作已经顺利完成。整个过程实现了“零冲突、零信访、零舆论”。回顾半年多的工作,我们深刻认识到要取得今天的成就确实不容易。”郑亚明谈到自己的工作经历时感触颇深。

街道工作人员在绿肺区的所有入口进行24小时的劝说。

市委、市政府把城市绿肺建设作为“标杆自由贸易区、干试验区”十大标志性工程之一,得到了四个市级团队的大力支持,让农场主人感受到了市委、市政府的坚强决心。

在党的严格管理的大环境下,各部门通力合作。在绿肺整治和农场收购过程中,义乌市委宣传部、自律局、执法局、农业局、市场监督局、金融传媒中心、集聚区管委会、城头集团等10多个相关单位积极支持合作,形成强大的工作力量,推动工作快速推进。

街头工作者坚持衡量一切的政策,获得业主和村庄的理解和支持。在绿肺改造和农场收购的过程中,福田街坚持政策刚性,不分大小农场,迎难而上,坚持拆除违章建筑到底。在收购评估中,所有评估报告都向所有业主公开,这使农场业主信服,并确保了工作的顺利进行。在征收相关村集体租赁土地方面,村干部高度支持。他们首先与街道和业主合作解除租赁协议,大大加快了农场经营权的恢复。

“收购义乌市绿肺农场是至关重要的一步,福田铁军给出了令人满意的答案。这场战斗显示了福田铁军的气势和责任感,也显示了他良好的精神面貌。”盛庆生表示,下一步,福田街将以全球土地管制为重点,继续努力,进一步推进克服困难、排除障碍的艰巨任务。坚持以项目为王,确保各项工程及时落地,为“标杆自由贸易区、干燥试验区”贡献福田力量。

不要忘记你的主动精神将永远奋斗,牢记使命,再次出发!只有奋斗的生活才能被称为幸福的生活。奋斗是艰辛的,艰辛的,玉鱼雨成了。

郑亚明表示,福田铁军将在“不要忘记你的首创精神,牢记使命”的主题教育中进一步发扬责任精神,坚持把“人民向往更美好的生活”作为街道和村级干部的目标。